因为专注、所以专业

研发、生产、加工、销售于一体的规模化企业

咨询热线

13838557772

18039660530

财政部等三部门公布完善住房租赁有关税收政策

作者:admin 发布日期: 2021-07-27 二维码分享

  中新网北京7月26日电 (记者 赵建华)财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部26日发布公告,公布了完善住房租赁的有关税收政策。

  住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

  住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。

  对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。

  对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,分别比照适用上述规定。

  公告所称住房租赁企业,是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。

  公告所称专业化规模化住房租赁企业的标准为:企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上。各省、自治区、直辖市住房城乡建设部门会同同级财政、税务部门,可根据租赁市场发展情况,对本地区全部或者部分城市在50%的幅度内下调标准。

  纳税人享受公告规定的优惠政策,应按规定进行减免税申报,并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目认定书等相关资料留存备查。(完)

【编辑:陈海峰】

本文转载自中国新闻网,内容均来自于互联网,不代表本站观点,内容版权归属原作者及站点所有,如有对您造成影响,请及时联系我们予以删除!

Copyright © 郑州众鑫塑业有限公司 版权所有
备案号:豫ICP备19034038号-1    网站地图  RSS   XML
技术支持:   万家灯火   
地址:新郑市大道和育才路南150米
邮箱:2362391622@qq.com
联系人:张总
联系手机:13838557772
联系电话:18039660530
扫一扫进入手机站
扫一扫进入手机站